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locação

D. Pedro Business Park galpões modulares

Rodovia Edgard Máximo Zambotto (SP-354), km 79

Ponte Alta - Rod. Dom Pedro I (SP-65)

Atibaia-SP

  • Galpões modulares classe AAA
  • Acesso pela rod. Edgard Máximo Zambotto
  • Frente para trevo na Rod Dom Pedro I
  • Completa infraestrutura e segurança
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Foato aérea do condomínio
Portaria e galpões ao fundo
Prédio administrativo e de apoio.
Corredor de módulos com suas docas.
Vista interna do galpão.

Galpões modulares de acordo com a sua necessidade

Localizado na cidade de Atibaia, o condomínio D. Pedro Business Park envolve o desenvolvimento de 98.176 m² de área locável destinados a implantação de indústrias e/ou centros de distribuição/logística, em local estrategicamente beneficiado pelo fácil acesso tanto pela Rodovia Dom Pedro I, quanto pela Rodovia Edgard Máximo Zambotto.

O empreendimento será construído em fases, todas com padrão Classe AAA, oferecendo rígido sistema de segurança e áreas de apoio com restaurantes, salas de reunião e vestiários. Toda a extensão da área de docas é coberta com marquise, garantindo proteção durante o processo de carga e descarga de mercadorias.

Galeria de fotos

Clique sobre uma foto para ver a galeria ampliada.

Foato aérea do condomínio
Portaria e galpões ao fundo
Prédio administrativo e de apoio.
Corredor de módulos com suas docas.
Vista interna do galpão.
Vista do mezanino.
Refeitório

Características do Empreendimento

  • Condomínio logístico e industrial
  • Área útil do terreno: 226.000 m²
  • 30.866 m² de área disponível para pré locação (Fase 1)
  • Galpões modulares e possibilidade de built-to-suit
  • Possibilidade de incentivos fiscais
  • Projeto de segurança completo, com cercas, iluminação externa e CFTV
  • Portaria com segurança 24 horas
  • Controle de acesso na portaria
  • Clausura de caminhões e automóveis
  • Heliponto homologado
  • Pavimentação de alta resistência projetada para grande volume de tráfego
  • Área para estacionamento e manobra de carretas de grande porte
  • Estacionamento externo para visitantes
  • Banheiros e vestiários feminino e masculino
  • Sala de gerência e administração do condomínio
  • Sala de manutenção do condomínio e atendimento aos condôminos
  • Auditório e salas de reuniões
  • Sala para descanso de motoristas com banheiro próprio
  • Restaurantes
  • Enfermaria
  • Caixa dʼágua com reservatório de 830 m³
  • Sistema de tratamento de esgoto e reuso
  • Energia trifásica adaptável para instalação futura de gerador
  • Jardinagem e limpeza das áreas comuns
  • Infraestrutura de primeira linha em telefonia
  • Coleta seletiva de lixo
  • Previsão de ponto de ônibus próximo ao empreendimento

Características dos galpões

  • Pé direito de 12 metros
  • Quatro docas por galpão
  • Piso de alta resistência com capacidade para 5ton/m²
  • Escritórios de 480 m²
  • Iluminação natural (Zenital) projetada para garantir conforto e economia de energia durante o dia
  • Iluminação do galpão com lâmpadas fluorescentes (T5)
  • Distância do vão entre pilares: 20 x 21 m
  • Capacidade do piso do mezanino: 350 kg/m²
  • Energia trifásica de 112,5 kVA
  • Ventilação cruzada com 6 trocas de ar por hora
  • Sistema construtivo com estrutura dos pilares em concreto pré-moldado
  • Cobertura em estrutura metálica com telhas zipadas (Medabil) e revestimento do telhado com Face-Felt (proteção térmica-acústica)
  • Alarme contra incêndio
  • Sistema de proteção contra incêndio (Sprinklers (J4), hidrantes e extintores)
  • Banheiros feminino e masculino dimensionados para 200 pessoas por módulo por turno

 

Quadro de áreas e outros dados

Planta simplificada do condomínio.

módulos 10-20

  • área total 2.806,00 m²
  • área armazenagem 1.684,00 m²
  • área de apoio 228,00 m²
  • marquise 348,00 m²
  • mezanino 480,00 m²
  • áreas comuns 66,00 m²
  • pé direito 12 m
  • capacidade piso 5 ton/m²
  • docas cobertas 4 un
  • vagas privativas para autos 7 un

Módulos disponíveis: Entre em contato conosco para verificar disponibilidade de módulos.

Localização

Principais distâncias (km)

  • Campinas 40,0
  • Rod. dos Bandeirantes 40,0
  • Aeroporto de Viracopos 60,0
  • Rod. Anhanguera 65,0
  • São Paulo 80,0
  • Aeroporto de Guarulhos 80,0
  • Rod. Presidente Dutra 83,0
  • Porto de Santos 144,0
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