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Logotipo da Magnitude

locação de módulos

GLP Regis - condomínio de galpões

Rodovia Regis Bittencourt, km 296

Aldeinha -

Itapecerica da Serra-SP

  • 3 galpões principais
  • galpões B e C com modulos de 6.800 a 8.400 m²
  • infraestrutura completa para o seu negócio
  • acesso direto pela rod. Regis Bittencourt
  • a apenas 17 km do Rodoanel
  • certificação Leed Gold da USGBC
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Vista aérea dos galpões B e C e rampa de acesso para portaria.
Vista aérea com Rod. Regis Bittencourt e Galpão A em primeiro plano e, ao fundo os galpões B e C
Vista interna de galpão com pé-direito de 12 m e distância entre peilares de 22,5 22,5 m.
vista interna do galpão com portas para as docas.
Portas seccionadas das docas, com niveladores automáticos.

Galpões modulares para logística ou indústria com sustentabilidade e consumo reduzido

O empreendimento foi desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos e altíssimo padrão de qualidade, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outras. Afim de facilitar as operações do dia-a-dia, apresenta um projeto eficiente e com uma infraestrutura completa para o seu negócio. 

O GLP Régis é composto por 3 galpões, sendo os galpões B e C modulares, com áreas comuns compartilhadas, e o galpão A monousuário, com estrutura exclusiva de condomínio.

Além de sua infraestrutura robusta, o GLP Regis também se destaca por seu compromisso com a sustentabilidade. O empreendimento possui certificação LEED Gold da USGBC, garantindo eficiência energética por meio de iluminação natural, lâmpadas LED e renovadores de ar natural, além de sistemas de reúso de água e utilização de materiais de baixa transmissão térmica que contribuem para um ambiente mais confortável e econômico.

Galeria de fotos

Clique sobre uma foto para ver a galeria ampliada.

Vista aérea com Rod. Regis Bittencourt e Galpão A em primeiro plano e, ao fundo os galpões B e C
Vista aérea dos 3 galpões e rampa de acesso.
Vista aérea dos galpões B e C e rampa de acesso para portaria.
Vista aérea com galpões B e C e rampa de acesso para portaria geral.
Vista interna de galpão com pé-direito de 12 m e distância entre peilares de 22,5 22,5 m.
Iluminação e ventilação naturais mais lâmpadas de led.
Portas seccionadas das docas, com niveladores automáticos.

Características do empreendimento

infraestrutura completa

  • Portaria blindada com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas antievasão;
  • Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada com alarme perimetral;
  • Controles de acesso por torniquetes;
  • Monitoramento remoto por empresa especializada;
  • Solução eficiente para gestão de entrada de veículos visando mais segurança pelo aplicativo exclusivo GLP FAST PASS;
  • Administração condominial certificada ISO 9001/2015;
  • Amplo pátio de manobras;
  • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados;
  • Sala de descanso para motoristas, com copa e sanitário;
  • Restaurante com cozinha industrial;
  • Vestiários modulares;
  • Gerador de emergência para atendimento das áreas comuns do site.

os galpões

  • Cobertura em estrutura metálica e telha zipada com isolamento termoacústico
  • Mezanino sob demanda
  • Marquise de 6 m
  • Pé-direito livre: 12 m
  • Espaçamento aproximado entre pilares: 22,5 m x 22,5 m
  • Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas
  • Portas de docas seccionadas com acionamento manual
  • Iluminação natural
  • Lâmpadas LED
  • Sprinklers instalados (categoria J4)
  • Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora
  • Juntas metálicas na área de stage
  • Piso em concreto nivelado a laser com capacidade de 6 t/m²

Implantação e principais áreas

Esquema de implantação geral do condomínio, com galpões A, B e C.

B-1

  • área total 6.804,97 m²
  • armazenagem 5.989,95 m²
  • mezanino -
  • marquise 405,00 m²
  • vestiário 79,03 m²
  • área comum 330,99 m²
  • docas 13 un.

B-2-4

  • área total 8.369,10 m²
  • armazenagem 7.474,95 m²
  • mezanino -
  • marquise 405,00 m²
  • vestiário 82,08 m²
  • área comum 407,07 m²
  • docas 13 un.

Módulos disponíveis: B-1, B-2, B-3, B-4.

Localização

O GLP Régis está localizado estrategicamente às margens da Rodovia Régis Bittencourt, a principal interligação de São Paulo com a região Sul do país, a apenas 17 km do Rodoanel e a 33 km de São Paulo, sem incidência de pedágio.

Principais distâncias (km)

  • Rodoanel Mário Covas 17,0
  • São Paulo (Marg. Pinheiros) 33,0
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