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locação de módulos

Golgi Mauá I

Rua Ponta Grossa, 826

Jardim Paranavaí - SPA-086/21

Mauá-SP

  • Locação de galpões modulares
  • Área total construída de 43.578 m²
  • Módulos a partir de 4.400 m²
  • Pé-direito: 12 m
  • Distância entre pilares de 22,5 x 22,5 m
  • Sistema de combate a incêndio com Sprinklers (J4)
  • Capacidade do piso de 6 t/m²
  • Certificado USGBC - Leed Gold
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Vista aérea do Condomínio Golgi Mauá I.
Vista aérea do Condomínio Golgi Mauá I.
Vista aérea centralizada no Galpão A, com portaria e vagas externas para carretas.
Vista aérea centralizada no Galpão A, com portaria e vagas externas para carretas.
Vista aérea do Galpão A com portaria.
Vista aérea do Galpão A com portaria.
Portria com controle de entradas e saídas e guarita blindada.
Portria com controle de entradas e saídas, garras de tigre, balança rodoviária e guarita blindada.
Pátio interno com gerador e portaria ao fundo.
Pátio interno com gerador e portaria ao fundo.
Vista interna do Galpão A com pé direito de 12 m.
Vista interna do Galpão A com pé direito de 12 m.

Localização e infraestutura de alto padrão e segurança definem o Golgi Mauá I

O Golgi Mauá I está localizado a menos de 30 km da capital paulista, no coração da região do ABC e às margens do Rodoanel Mário Covas, que conecta todas as rodovias estaduais e federais que passam pela Grande São Paulo. O Golgi Mauá I foi desenvolvido de acordo com os mais elevados padrões construtivos, oferecendo altíssima eficiência de armazenagem de 91% sobre a área locável e todas as comodidades necessárias para garantir a produtividade operacional e o bem-estar dos seus ocupantes.

Galeria de fotos

Clique sobre uma foto para ver a galeria ampliada.

Vista aérea do Condomínio Golgi Mauá I.
Vista aérea centralizada no Galpão A, com portaria e vagas externas para carretas.
Vista aérea do Galpão A com portaria.
Portria com controle de entradas e saídas, garras de tigre, balança rodoviária e guarita blindada.
Pátio interno com gerador e portaria ao fundo.
Vista interna do Galpão A com pé direito de 12 m.
Docas cobertas com niveladoras automáticas.
Infraestrutura completa com restaurante, vestiários, ambulatório etc.

Características de alto padrão - triplo A

Características gerais

  • piso externo dimensionado para tráfego pesado
  • gerador de energia elétrica para áreas comuns
  • 64 vagas para caminhões
  • 187 vagas para carros
  • estacionamentos interno e externo

Os galpões

  • pé-direito livre de 12 m
  • elevada eficiência de armazenagem 91%
  • marquise de 6 m
  • portas de docas automatizadas
  • docas com niveladoras eletro-hidráulicas instaladas
  • iluminação natural de até 500 lux por m²
  • sistema de iluminação LED (reduz o consumo de energia em até 70%)
  • renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora)
  • sistema de detecção e combate a incêndio completo (j4)
  • cobertura em estrutura metálica e telha zipada
  • isolamento termoacústico com Facefelt na cobertura
  • piso de concreto nivelado a laser
  • capacidade de carga de 6 t/m²

Estrutura completa

  • restaurante 24/7
  • vestiários
  • área de apoio ao caminhoneiro
  • auditório e salas de reunião
  • ambulatório
  • área de lazer e convivência
  • bicicletário
  • vagas para carros elétricos

Segurança

  • sistema integrado de segurança desenvolvido em parceria com consultoria especializada:
  • segurança armada 24 horas
  • portaria com barreiras/bloqueadores hidráulicos e garras de tigre
  • alarme perimetral
  • CFTV
  • centro operacional blindado
  • acesso controlado via key access
  • balança rodoviária

Sustentabilidade e certificação

Em termos de sustentabilidade, o projeto foi concebido com foco em boas práticas ambientais. Além de energia 100% renovável certificada pelo sistema I-REC. Outros recursos implementados incluem sistemas de reúso de água para lavagem de pátios, painéis solares para aquecimento de água, iluminação natural e pontos de recarga para veículos elétricos. No geral, o Golgi Mauá alcança uma eficiência que reduz em 12% o consumo de energia e 47% o consumo de água, vis-à-vis ativos que não aderem aos pré-requisitos de sustentabilidade, conquistando assim a Certificação LEED Gold da USGBC.

Quadro de áreas

Imagem de topo do condomínio de galpões com os módulos.
Imagem de topo do condomínio de galpões com os módulos.
módulo Área total Galpão Armazenagem Marquise Áreas comuns Docas Área total locável Status
un
módulo 1 5.485,00 A 5.046,00 269,00 170,00 8 5.485,00
módulo 3 5.485,00 A 5.046,00 269,00 170,00 8 5.485,00
módulo 2 5.429,00 A 4.995,00 265,00 169,00 9 5.429,00
módulo 4 7.286,00 B 6.662,00 399,00 225,00 12 7.286,00
módulo 5 4.824,00 B 4.410,00 265,00 149,00 9 4.824,00
módulo 6 4.824,00 B 4.410,00 265,00 149,00 9 4.824,00
módulo 7 4.824,00 B 4.410,00 265,00 149,00 9 4.824,00
módulo 8 4.824,00 B 4.410,00 265,00 149,00 8 4.824,00
- disponível para locação.
- indisponível para locação.

Localizado no coração da região do ABC

Principais distâncias (km)

  • Rodoanel Mário Covas 9,0
  • Rod. Anchieta 21,0
  • Rod. Imigrantes 26,0
  • Aeroporto de Congonhas 32,0
  • Aeroporto de Guarulhos 33,0
  • Porto de Santos 70,0
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