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locação

URDI Barueri - condomínio de galpões

Av. Prefeito João Vila-Lobos Quero, 2259

Jardim Belval - Rodovia Castelo Branco

Barueri-SP

  • 13 módulos de 1.850 a 5.500 m²
  • 40 docas
  • Pé direito de 12 m
  • a 9,7 km do Rodoanel Mário Covas
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vista aérea do galpão logístico com rod. Castelo Branco ao fundo
Condomínio de galpões com ampla área lateral de acesso e manobras aos módulos
Amplo corredor de acesso lateral aos módulos dos galpões
Vista aérea a partir da parte de trás do galpão.
Vista geral do galpão, ainda sem divisórias entre os módulos.
Docas com portas segmentadas e niveladores automáticos.
Escadas de acesso ao mesanino dos galpões modulares.
Portaria do condomínio com eclusas cobertas para controle de entradas e saídas de carros e caminhões.

Galpão Logístico AAA a poucos metros da Rod. Pres. Castelo Branco

O Urdi Barueri é um centro logístico de altíssimo padrão, localizado em um dos principais eixos logísticos de São Paulo, a apenas 10 km do Rodoanel e 17 km das marginais Pinheiros e Tietê. Ideal para empresas que demandam módulos médios a pequenos para operações logísticas intensas.

Galeria de fotos

Clique sobre uma foto para ver a galeria ampliada.

Portaria do condomínio com eclusas cobertas para controle de entradas e saídas de carros e caminhões.
Amplo pátio lateral para acesso às docas cobertas.
Docas cobertas com portas seccionais e niveladores automáticos.
Docas com portas segmentadas e niveladores automáticos.
Pé-direito de 12 m e resistência do piso de 6 ton/m².
Vista geral do galpão, ainda sem divisórias entre os módulos.
Vista interna go galpão com ótima iluminação e ventilação natural.
Escadas de acesso ao mesanino dos galpões modulares.
Elevador de acesso ao mezanino em cada módulo do galpão.
Laje dos mezaninos com toda infra-estrutura e flexibilidade para implantação de escritórios.
vista aérea do galpão logístico com rod. Castelo Branco ao fundo
Condomínio de galpões com ampla área lateral de acesso e manobras aos módulos
Amplo corredor de acesso lateral aos módulos dos galpões
Vista aérea a partir da parte de trás do galpão.
Cobertura do galpão logístico com telha metálica com proteção termo-acústica tipo Facefelt

Principais características

Resumo Técnico e Diferenciais

  • 13 módulos - de 1.849,8 m² a 35.976,2 m²
  • Pé-direito de 12 m
  • Resistência do piso: 6 ton/m²
  • Cobertura com telhas metálicas com proteção termoacústico do tipo Facefelt
  • Vagas para caminhões: 39
  • Vagas para carros: 165
  • Modulação de pilares: 22m x 23m
  • AVCB: J4 com sistema de sprinkler
  • 6 Trocas de ar por hora
  • Iluminação natural: 300 Lux
  • Docas com niveladora automática
  • Potência disponível por módulo: 75 kVA

Características

  • Segurança 24h
  • Restaurante
  • Vestiário privativo
  • Controle de acesso
  • Porta blindada
  • Acessibilidade
  • Previsão para energia solar
  • Área de apoio ao motorista 

Quadro de áreas

Planta geral simplificada do condomínio. (clique para ampliar)

Dados gerais

  • ABL 36.103,00 m²
  • área do terreno 63.248,00 m²
  • pé-direito 12 m
  • resistência do piso 6 ton/m²
  • potência por módulo 75 kWA
módulo área de armazenagem área mezanino área comum docas Status
un.
Módulo 1 1459 77 314 3
Módulo 2 1698 309.3 87.3 3
Módulo 3 1860.1 309.3 94.3 3
Módulo 4 2024.3 309.3 101.5 3
Módulo 5 2188.4 309.3 108.6 3
Módulo 6 2296.6 309.3 113.3 3
Módulo 7 2321.5 309.3 114.4 3
Módulo 8 2321.5 309.3 114.4 3
Módulo 9 2321.5 309.3 114.4 3
Módulo 10 2321.5 309.3 114.4 3
Módulo 11 2321.5 309.3 114.4 3
Módulo 12 2321.5 309.3 114.4 3
Módulo 13 4706.9 595.6 230.6 4
- disponível para locação.
- indisponível para locação.

Localização

Localização estratégica na altura do km 29 da Rod. Pres. Castelo Branco - sentido São Paulo - e a apenas 3 km do trevo do km 32.

 

Principais distâncias (km)

  • Rod. Pres. Castelo Branco 0,8
  • Rodoanel Mário Covas 9,7
  • Marginais Pinheiros e Tietê 17,0
  • Aeroporto de Guarulhos 32,0
  • Porto de Santos 123,0
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