locação

Galpão Jussara 1422 - cross-docking em Tamboré

Rua Jussara, 1422

Tamboré - Castelo Branco x Rodoanel

Barueri-SP

69 docas, ideal para cross-docking
Pátio para até 60 carretas
Acessos pela rod. Castelo Branco ou Osasco
Prédio administrativo e de apoio aos funcionários e caminhoneiros
Zonemento ZUPI-1, para qualquer atividade industrial

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Portaria para controle de entradas e saídas e forte esquema de segurança.

Vista interna do galpão, com ótima iluminação natural.

galpão com 44 docas cobertas de frente para o grande pátio.

Trata-se de um amplo galpão, uma oficina para caminhões com posto de combustível, um edifício de apoio e um grande pátio que permite manobras e estacionamento de até 60 carretas e cargas: uma rara combinação na região.

Oferece também a possibilidade de expansão da área construída ou de pátio, caso a empresa necessite, por meio de terreno nos fundos, com possibilidade de frente para a avenida Pirambóia. (conforme planta esquemática abaixo)

Galeria de fotos

Clique sobre uma foto para ver a galeria ampliada.

Vista do prédio administrativo e de apoio, ao lado da cabine primária.

Escritório no mezanino com vista para interior do galpão.

Entrada de força em cabine primária de 225 kVA.

Cabines de chuveiro do vestiário, no prédio administrativo.

Amplo pátio interno, visto de uma doca do galpão.

Área para inspeção de caminhões na oficina.

Escritório no piso superior do prédio administrativo.

Principais características do imóvel

Perfeito para operações de cross-docking
Ótima iluminação zenital
Escritório com vitrôs voltados para o galpão
resistência do piso de 5 ton/m²

Docas

44 docas voltadas para o pátio principal
19 docas a 45º voltadas para a passagem lateral
6 docas nos fundos do galpão
Total de 69 docas

Pátio principal

Até 60 vagas para caminhões, carretas e bi-trens
Galpão de apoio e oficina mecânica
Bomba e tanque de combustível
Pavimentado com paralelepípedos
Bunker de vigilância elevado
Perímetro totalmente murado

Edifício de apoio e administrativo

Estrutura completa de apoio aos caminhoneiros e funcionários
Vestiários masculino e feminino
Restaurante e refeitório
Escritórios administrativos

Portaria

Controles de segurança
Eestacionamento para funcionários e visitantes
Ponto de ônibus ao lado da portaria

Estrutura geral

Cabine primária de 225 kVA
Poço de água artesiano

Área adicional de expansão

Terreno plano e limpo
Entrada opcional pela avenida Pirambóia
Perímetro totalmente cercado

Amplo pátio de manobras e área para expansão

Planta esquemática do imóvel. (clique para ampliar)

Dados gerais

galpão 8.924
oficina e posto 433
portaria 62
prédio administrativo – térreo 384
prédio administrativo – pav. superior 384
área total construída 10.188
área do terreno 24.605
área de expansão disponível 12.862

Localização estratégica

Recomendado para atividades de logística devido sua excelente localização e facilidade de acesso. Situado em Barueri, à margem direita da rod. Castelo Branco (sentido São Paulo) próximo de trevo de acesso.

Principais distâncias (km)

Trevo na Rod. Castelo Branco 1,5
Acesso ao Rodoanel 2,9
Marginal Pinheiros 10,0
Av. Paulista 22,0
Aeroporto de Congonhas 28,0
Aeroporto de Guarulhos 45,0
Sorocaba 85,0
Porto de Santos 119,0

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