locação

Galpão Logístico Climatizado

Av. Antônio Frederico Ozanan, 11.100

Distrito Industrial -

Jundiaí-SP

área de terreno: 18.294 m²
área construída: 11.586 m²
área armazenagem: 9.751 m²
pé direito livre: 12 m
11 docas na frente, mais 11 nos fundos
recuo de 35 m na parte frontal e também nos fundos

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Fundos do galpão, com 11 docas e 35 m de recuo para manobras com caminhões e carretas.

Galpão com 11 docas na parte frontal e passagem lateral para os fundos.

Escritório no mezanino com vistas para a frente e para o interior do galpão.

Localizado no Distrito Industrial de Jundiaí, entre as Rodovias Anhanguera e dos Bandeirantes.

Construção de excelente nível com total infraestrutura para logística

Além de sua excelente localização entre as rodovias Anhanguera e Bandeirantes, no Distrito Industrial de Jundiaí, o Galpão Logístico com climatização oferece excelente infraestrutura e segurança e foi construído dentro das mais rígidas normas de qualidade e aplica alta tecnologia em todos os detalhes para garantir o espaço ideal para sua empresa.

Galeria de fotos

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Portaria para controle de entradas e saídas, com eclusas para caminhões.

Estacionamento interno para 52 automóveis.

Vista aérea da parte dos fundos do galpão.

Vista aérea frontal, com pátio de manobra com 35 m de recuo para caminhões.

Entrada frontal esquerda de pedestres para o galpão. Recuo lateral esquerdo do galpão de 3 m.

Entrada frontal ao galpão e escritório para pedestres. Passagem lateral com 8 m para os fundos para caminhões.

Escada de acesso para o escritório, no mezanino.

Torre com reservatório de água com 40 m³ para consumo, mais 560 m³ para combate a incêndio.

Auditório para palestras para 135 pessoas.

Principais características

Entrada de energia pela CPFL a 13,8 kV. A sub estação distribui tensão de 380/220 V trifásico, com carga total de até 300 kVA.
Fornecimento de água e serviços de esgoto pela DAE de Jundiaí.
Reservatório de água em torre, com capacidade de 40 m³ de água para consumo e 560 m³ para combate a incêndio.
Instalações para prevenção e combate a incêndio aprovadas pelo Corpo de Bombeiros com extintores (T1, T2 e T3), hidrantes, sprinklers, alarme de incêndio, portas corta fogo e detetor de fumaça na subestação de energia.
Sistema de proteção contra descargas atmosféricas - SPDA.
Fornecimento de gás pela Comgás.
Total infraestrutura de telecomunicações e internet.
Cobertura em telha metálica com isolamento térmico.
Fechamento lateral em painel pré moldado – 1,00 m, venezianas em PVC – 1,20 m e telha metálica ondulada.
Caixilharia com estrutura de alumínio anodizado branco com vidro laminado.

Galpão

Espaçamento entre colunas: módulos de 15,30 m x 31,50 m.
Resistência do piso: 6 ton/m².
Pé-direito: 12 m livres.
22 docas (11 na frente e 11 nos fundos) com portas seccionais, seladora e plataformas niveladoras, sendo  uma nos fundos com acesso por rampa.
Marquize com 5 metros cobertos, na frente e nos fundos  do galpão.

mezanino

Banheiros feminino, masculino e para portadores de necessidades especiais (PNE) com ótimo acabamento.
Copa.
Sala de reuniões.
Auditório para 135 pessoas.
Piso elevado, forro de gesso e luminárias embutidas.

Quadro de áreas

Acesso lateral com largura de 8,50 m, para tráfego simultâneo de caminhões nos 2 sentidos.
Pátio frontal e traseiro com 35 m de recuo, para manobras dos caminhões.
Estacionamento interno com 52 vagas para carros.

Localização estratégica no  Distrito Industrial de Jundiaí

A região do Distrito Industrial de Jundiaí foi especialmente projetada na década de 1970 visando abrigar indústrias do então crescente parque industrial brasileiro. Além da área adequada, e da localização estratégica, entre as rodovias Anhanguera e Bandeirantes, foram concedidos incentivos e benefícios fiscais.

Hoje a região conta com grandes empresas, dentre elas: Dexco S.A. (Deca), Plascar S.A., Oki Brasil, Sandivik, Foxconn Brasil, Dresser-Rand do Brasil, Saint-Gobain Abrasivos (Norton), Sirmax do Brasil, Siemens do Brasil, Klabin, Bollhoff Brasil, Ellis Brasil, Parmalat.

Principais distâncias (km)

acesso a rod. Anhnaguera 3,0
acesso a rod. dos Bandeirantes 4,0
centro de Jundiaí 6,0
aeroporto de Jundiaí 6,0
Campinas 30,0
aeroporto de Viracopos 31,0
Marginais Pinheiros e Tietê 50,0
aeroporto de Congonhas 70,0
aeroporto de Guarulhos 83,0

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