locação

Modular RT 28

Rua Philip Leiner, 100

Parque Alexandre, Granja Vianna - Rod. Raposo Tavares, km 28

Cotia-SP

Módulos com 3 docas e pé direito 11 m
Acesso direto pela rod. Raposo Tavares e pelo Rodoanel
Zonemento ZUPI-1
AVCB ocupação J4

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Vista do condomínio com Rod. Raposo Tavares em primeiro plano

Portaria do condomínio: controle de entradas e saídas e segurança.

Vista frontal de um módulo, com portas e docas.

Economia, agilidade e segurança

O Condomínio Modular RT 28 – Raposo Tavares é um empreendimento moderno que oferece galpões modulares para locação, concebido com total infraestrutura que proporciona economia, agilidade e segurança às operações de sua empresa. Localizado em Embu das Artes, com frente para a Rod. Raposo Tavares e próximo ao Rodoanel Mário Covas.

Galeria de fotos

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Vista interna do galpão, sem divisórias para os módulos.

Características gerais

Excelente acessibilidade de caminhões, carretas e veículos leves.
Rua larga facilita manobras de carretas e caminhões.
Pé direito 13 à 11 m.
Piso de alta resistência 5 ton/m².
Paredes internas removíveis que possibilita ampliar ou reduzir o espaço com facilidade.

Segurança

Homens armados 24 horas por dia.
Bunker blindado com gerenciamento externo da segurança.
Portaria blindada, com garras na entrada e saída.
Controle de acesso eletrônico com passagem de pedestres por torniquete.
CFTV noite e dia: monitoramento externo e gravação de imagens.
Sistema de alarme e pânico ligados a central de segurança externa.

Serviços e apoio

Limpeza e jardinagem das áreas externas.
Infraestrutura de telecomunicações.
Restaurante para funcionários.
Sala de Reunião.
Estacionamento para funcionários e visitantes.

Fácil acesso aos módulos

Planta geral do condomínio. (clique para ampliar)

Planta do Módulo 1 (clique para ampliar)

Planta típica dos módulos 2 ao 10 (clique para ampliar)

Módulo 1 - 2.675,61 m²

área total 2.675,62 m²
armazenagem 1.641,89 m²
recepção, docas e vagas 365,70 m²
vestiários, sanitários e copa 154,81 m²
mezanino / escritório 365,70 m²
áreas comuns 122,70 m²
pé direito (m) 11 m
docas elevadas e cobertas 4 un
vagas privativas (carros) 7 un

módulos 2-10 - 1.998,54

área total 1.998,54 m²
armazenagem 1.316,20 m²
recepção, docas e vagas 243,80 m²
vestiários, sanitários e copa 79,24 m²
mezanino / escritório 243,80 m²
áreas comuns 91,68 m²
pé direito (m) 11 m
docas elevadas e cobertas 3 un
vagas privativas (carros) 7 un

Módulos disponíveis: módulo 3, módulo 4, módulo 5, módulo 6.

Localização

A cidade de Cotia conta com incentivos fiscais do ISS de 2% para diversas atividades de serviços e industriais. Junto com Barueri, é a região que mais atrai empresas em São Paulo.

Possui acesso direto pela rodovia Raposo Tavares no km 28 sentido interior capital, sem cobrança de pedágio, próximo às principais rodovias, a 6 km do Rodoanel Mário Covas e a 20 km das marginais Tietê e Pinheiros.

Principais distâncias (km)

Rodoanel 6,0
Marginal Pinheiros 20,0
Aeroporto Congonhas 28,0
Aeroporto Guarulhos 57,0
Porto de Santos 100,0

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