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Logotipo da Magnitude

locação

Modular RT 28

Rua Philip Leiner, 100

Parque Alexandre, Granja Vianna - Rod. Raposo Tavares, km 28

Cotia-SP

  • Módulos com 3 docas e pé direito 11 m
  • Acesso direto pela rod. Raposo Tavares e pelo Rodoanel
  • Zonemento ZUPI-1
  • AVCB ocupação J4 
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Foto aérea do condomínio de galpões
Vista do condomínio com Rod. Raposo Tavares em primeiro plano
Portaria do condomínio: controle de entradas e saídas e segurança.
Amplo pátio de acesso aos módulos.
Vista frontal de um módulo, com portas e docas.
Amplo galpão geral, sem divisórias.

Economia, agilidade e segurança

O Condomínio Modular RT 28 – Raposo Tavares é um empreendimento moderno que oferece galpões modulares para locação, concebido com total infraestrutura que proporciona economia, agilidade e segurança às operações de sua empresa. Localizado em Embu das Artes, com frente para a Rod. Raposo Tavares e próximo ao Rodoanel Mário Covas.

Galeria de fotos

Clique sobre uma foto para ver a galeria ampliada.

Foto aérea do condomínio de galpões
Vista do condomínio com Rod. Raposo Tavares em primeiro plano
Portaria do condomínio: controle de entradas e saídas e segurança.
Portaria vista de dentro do condomínio.
Amplo pátio de acesso aos módulos.
Vista frontal de um módulo, com portas e docas.
Amplo galpão geral, sem divisórias.
Vista interna do galpão, sem divisórias para os módulos.

Características gerais

  • Excelente acessibilidade de caminhões, carretas e veículos leves.
  • Rua larga facilita manobras de carretas e caminhões.
  • Pé direito 13 à 11 m.
  • Piso de alta resistência 5 ton/m².
  • Paredes internas removíveis que possibilita ampliar ou reduzir o espaço com facilidade.

Segurança

  • Homens armados 24 horas por dia.
  • Bunker blindado com gerenciamento externo da segurança.
  • Portaria blindada, com garras na entrada e saída.
  • Controle de acesso eletrônico com passagem de pedestres por torniquete.
  • CFTV noite e dia: monitoramento externo e gravação de imagens.
  • Sistema de alarme e pânico ligados a central de segurança externa.

Serviços e apoio

  • Limpeza e jardinagem das áreas externas.
  • Infraestrutura de telecomunicações.
  • Restaurante para funcionários.
  • Sala de Reunião.
  • Estacionamento para funcionários e visitantes.

Fácil acesso aos módulos

Planta geral do condomínio.
Planta do Módulo 1
Planta típica dos módulos 2 ao 10

Módulo 1 - 2.675,61 m²

  • área total 2.675,62 m²
  • armazenagem 1.641,89 m²
  • recepção, docas e vagas 365,70 m²
  • vestiários, sanitários e copa 154,81 m²
  • mezanino / escritório 365,70 m²
  • áreas comuns 122,70 m²
  • pé direito (m) 11 m
  • docas elevadas e cobertas 4 un
  • vagas privativas (carros) 7 un

módulos 2-10 - 1.998,54

  • área total 1.998,54 m²
  • armazenagem 1.316,20 m²
  • recepção, docas e vagas 243,80 m²
  • vestiários, sanitários e copa 79,24 m²
  • mezanino / escritório 243,80 m²
  • áreas comuns 91,68 m²
  • pé direito (m) 11 m
  • docas elevadas e cobertas 3 un
  • vagas privativas (carros) 7 un

Módulos disponíveis: módulo 3, módulo 4, módulo 5, módulo 6.

Localização

A cidade de Cotia conta com incentivos fiscais do ISS de 2% para diversas atividades de serviços e industriais. Junto com Barueri, é a região que mais atrai empresas em São Paulo.

Possui acesso direto pela rodovia Raposo Tavares no km 28 sentido interior capital, sem cobrança de pedágio, próximo às principais rodovias, a 6 km do Rodoanel Mário Covas e a 20 km das marginais Tietê e Pinheiros.

Principais distâncias (km)

  • Rodoanel 6,0
  • Marginal Pinheiros 20,0
  • Aeroporto Congonhas 28,0
  • Aeroporto Guarulhos 57,0
  • Porto de Santos 100,0
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