locação de módulos

Condomínio Modular Castelo Branco I

Av. Marginal Projetada, 1652

Tamboré - Rod. Castelo Branco, km 22

Barueri-SP

Módulos de 1.346 m² e 1.887 m², Pé Direito de 12 m
Acesso direto pela rod. Castelo Branco e pelo Rodoanel
Zonemento ZUPI-1, para qualquer atividade industrial
AVCB ocupação J4 / CETESB
Completa infraestrutura de segurança
Excelente Custo x Benefício para as empresas

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Vista em perspectiva da frente do condomínio.

Docas cobertas por módulo com niveladoras eletrohidráulicas e portas seccionais elétricas

Vista interna do galpão 15 com docas e mezanino ao fundo

Recepção / escritório térreo do módulo 15.

Localização estratégica, excelente infraestrutura e segurança

Além de sua excelente localização, o Modular Castelo Branco oferece excelente infraestrutura e segurança e foi construído dentro das mais rígidas normas de qualidade e aplica alta tecnologia em todos os detalhes para garantir o espaço ideal para sua empresa.

Galeria de fotos

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Características gerais

Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade.
Paredes divisórias corta-fogo e isolantes.
Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²).
Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo.
Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano.
Gerador de energia para áreas comuns
Bombeiro: ocupação J4.
Zoneamento: ZUPI I (industrial).

Segurança

O Modular Castelo Branco conta com forte sistema de segurança, com pessoal treinado e equipamentos modernos, para garantir sua tranquilidade, de seus funcionários e do seu negócio.

Garra de tigre fura pneu para bloqueio de caminhões e carros.
CFTV - circuito fechado de câmeras monitoradas permanentemente.
Sistemas de alarme e sensores de presença.
Controle de acesso eletrônico e guarita blindada.

Projetado para ser funcional

Planta simplificada do condomínio. (clique para ampliar)

Dados gerais

área total locável 20.735
pé-direito 12 m

módulos 1-14 - 1.346,23 m²

área total 1.346,23 m²
fração ideal 6 %
área privativa 1.329,33 m²
áreas comuns 16,90 m²
área total locável 1.346,23 m²
docas cobertas 3 un.
vagas para autos 2 un.

Módulo 15 - 1.887,30 m²

área total 1.887,30 m²
fração ideal 9 %
área privativa 1.870,08 m²
áreas comuns 17,22 m²
área total locável 1.887,30 m²
docas cobertas 3 un.
vagas para autos 3 un.

Módulos disponíveis: módulo 14.

Localização

Situado em Barueri - Tamboré ao lado do Rodoanel Mário Covas a apenas 10 km das Marginais, o Modular Castelo Branco permite fácil acesso a todas as principais vias do estado e do país.

A região de Barueri tem se consolidado como o mais importante polo de empreendimentos industriais, de logística e distribuição do estado de São Paulo. Grandes empreendimentos industriais, comerciais e residenciais têm impulsionado o desenvolvimento da região que oferece todas as facilidades, como bancos, shopping centers, hotéis e os mais variados serviços.

Principais distâncias (km)

acesso à Rod. Castello Branco 1,0
Rod. Castello Branco - trevo km 22 2,1
Shopping Tamboré 2,3
Acesso ao Rodoanel 3,7
Centro Comercial Alphaville 4,1
Barueri (Praça das Artes) 6,4
Marginais Pinheiros/Tietê (Jaguaré) 11,0

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