menu play audio video alerta alerta-t amigo bola correio duvida indisponível facebook whatsapp whatsapp-outline linkedin informacao instagram mais menos disponível avancar voltar twitter direita esquerda acima abaixo item xis file file-pdf file-zip tel filtro
Logotipo da Magnitude

locação

Condomínio Modular Castelo Branco I

Av. Marginal Projetada, 1652

Tamboré - Rod. Castelo Branco, km 22

Barueri-SP

  • Módulos de 1.346 m² e 1.887 m²,  Pé Direito de 12 m
  • Acesso direto pela rod. Castelo Branco e pelo Rodoanel
  • Zonemento ZUPI-1, para qualquer atividade industrial
  • AVCB ocupação J4 / CETESB
  • Completa infraestrutura de segurança
  • Excelente Custo x Benefício para as empresas
voltar
Vista em perspectiva da frente do condomínio.
Docas cobertas por módulo com niveladoras eletrohidráulicas e portas seccionais elétricas
Vista interna do galpão 15 com docas e mezanino ao fundo
Recepção / escritório térreo do módulo 15.

Localização estratégica, excelente infraestrutura e segurança

Além de sua excelente localização, o Modular Castelo Branco oferece excelente infraestrutura e segurança e foi construído dentro das mais rígidas normas de qualidade e aplica alta tecnologia em todos os detalhes para garantir o espaço ideal para sua empresa.

Galeria de fotos

Clique sobre uma foto para ver a galeria ampliada.

Vista interna do galpão 15 com docas e mezanino ao fundo
Rua larga para acesso aos módulos.
Vista em perspectiva da frente do condomínio.
Docas cobertas por módulo com niveladoras eletrohidráulicas e portas seccionais elétricas
Fachada do módulo 15
Recepção / escritório térreo do módulo 15.

Características gerais

  • Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade.
  • Paredes divisórias corta-fogo e isolantes.
  • Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²).
  • Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo.
  • Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano.
  • Gerador de energia para áreas comuns
  • Bombeiro: ocupação J4.
  • Zoneamento: ZUPI I (industrial).

Segurança

O Modular Castelo Branco conta com forte sistema de segurança, com pessoal treinado e equipamentos modernos, para garantir sua tranquilidade, de seus funcionários e do seu negócio.

  • Garra de tigre fura pneu para bloqueio de caminhões e carros.
  • CFTV - circuito fechado de câmeras monitoradas permanentemente.
  • Sistemas de alarme e sensores de presença.
  • Controle de acesso eletrônico e guarita blindada.

Projetado para ser funcional

Planta simplificada do condomínio.

Dados gerais

  • área total locável 20.735
  • pé-direito 12 m

módulos 1-14 - 1.346,23 m²

  • área total 1.346,23 m²
  • fração ideal 6 %
  • área privativa 1.329,33 m²
  • áreas comuns 16,90 m²
  • área total locável 1.346,23 m²
  • docas cobertas 3 un.
  • vagas para autos 2 un.

Módulo 15 - 1.887,30 m²

  • área total 1.887,30 m²
  • fração ideal 9 %
  • área privativa 1.870,08 m²
  • áreas comuns 17,22 m²
  • área total locável 1.887,30 m²
  • docas cobertas 3 un.
  • vagas para autos 3 un.

Módulos disponíveis: módulo 14.

Localização

Situado em Barueri - Tamboré ao lado do Rodoanel Mário Covas a apenas 10 km das Marginais, o Modular Castelo Branco permite fácil acesso a todas as principais vias do estado e do país.

A região de Barueri tem se consolidado como o mais importante polo de empreendimentos industriais, de logística e distribuição do estado de São Paulo. Grandes empreendimentos industriais, comerciais e residenciais têm impulsionado o desenvolvimento da região que oferece todas as facilidades, como bancos, shopping centers, hotéis e os mais variados serviços.

Principais distâncias (km)

  • acesso à Rod. Castello Branco 1,0
  • Rod. Castello Branco - trevo km 22 2,1
  • Shopping Tamboré 2,3
  • Acesso ao Rodoanel 3,7
  • Centro Comercial Alphaville 4,1
  • Barueri (Praça das Artes) 6,4
  • Marginais Pinheiros/Tietê (Jaguaré) 11,0
enviar para
um amigo
quero mais
informações
Folder PDF para impressão