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Logotipo da Magnitude

locação

Modular Castelo Branco II

Av. Marginal Projetada, 1810

Tamboré - Rod. Castelo Branco, km 22

Barueri-SP

  • Galpões modulares
  • Acesso direto pela rod. Castelo Branco e pelo Rodoanel
  • Zonemento ZUPI-1, para qualquer atividade industrial
  • Completa infraestrutura e segurança
  • Alta visibilidade
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Vista em perspectiva de condomínio de galpões modulares ao fundo de céu azul.
Vista externa do Modular II.
Amplo pátio de acesso e manobras.
2 docas cobertas e 4 vagas para autos por módulo com portas automáticas.
Interior do galpão: ao fundo mezanino e 2 docas.
Vista interna do galpão a partir do mezanino.

O Modular Castelo Branco oferece excelente infraestrutura e segurança e foi construído dentro das mais rígidas normas de qualidade e aplica alta tecnologia em todos os detalhes para garantir o espaço ideal para sua empresa.

Galeria de fotos

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Vista externa do Modular II.
Amplo pátio de acesso e manobras.
Vista interna do galpão a partir do mezanino.
Interior do galpão: ao fundo mezanino e 2 docas.
2 docas cobertas e 4 vagas para autos por módulo com portas automáticas.

Características gerais

  • Paredes internas removíveis que possibilitam ampliar ou reduzir o espaço com facilidade.
  • Paredes divisórias corta-fogo e isolantes.
  • Piso industrial de alta resistência (5 ton/m²).
  • Áreas para escritórios a partir de 240 m² em cada módulo.
  • Rua interna em piso rígido de concreto armado.
  • Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano.
  • Gerador de energia.
  • Bombeiro: ocupação J4.
  • Zoneamento: ZUPI I (industrial).

Segurança

O Modular Castelo Branco conta com forte sistema de segurança, com pessoal treinado e equipamentos modernos, para garantir sua tranquilidade e do seu negócio.

  • Garra de tigre fura pneu para bloqueio de caminhões e carros.
  • CFTV - circuito fechado de câmeras monitoradas permanentemente.
  • Sistemas de alarme e sensores de presença.
  • Controle de acesso eletrônico e guarita blindada.

Quadro de áreas e outros dados

Planta simplificada do condomínio.

Dados gerais

  • área total locável 21.208

módulos 1-19 - 1.116,21 m²

  • fração ideal 5 %
  • área privativa 1.078,33 m²
  • áreas comuns 37,88 m²
  • área total 1.116,21 m²
  • pé direito 12 m
  • docas cobertas 2 un.
  • vaagas privativas para autos 4 un.

Módulos disponíveis: Módulo 9, módulo 15.

Perto das principais rodovias de São Paulo

Situado em Barueri - Tamboré ao lado do Rodoanel Mário Covas a apenas 10 km da cidade de São Paulo, o Modular Castelo Branco permite fácil acesso a todas as principais vias do estado e do país.

A região de Barueri tem se consolidado como o mais importante polo de empreendimentos industriais, de logística e distribuição do estado de São Paulo. Grandes empreendimentos industriais, comerciais e residenciais têm impulsionado o desenvolvimento da região que oferece todas as facilidades, como bancos,
shopping centers, hotéis e os mais variados serviços.

Principais distâncias (km)

  • acesso à Rod. Castello Branco 1,0
  • Rod. Castello Branco - trevo km 22 2,0
  • Shopping Tamboré 2,2
  • Acesso ao Rodoanel 3,6
  • Centro Comercial Alphaville 4,0
  • Barueri (Praça das Artes) 6,3
  • Marginais Pinheiros/Tietê (Jaguaré) 10,9
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